Découvrez ce charmant studio de 27,93 m², situé au 6? étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des Buttes-Chaumont. Le secteur offre un cadre de vie agréable, mêlant commerces de proximité, restaurants, transports variés et accès rapide aux espaces verts emblématiques du 19? arrondissement. L'appartement bénéficie d'un grand balcon avec vue dégagée sur jardin, garantissant une atmosphère paisible et ensoleillée. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec rangements intégrés, d'une kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking au sein de l'immeuble et une cave bien aménagée complètent ce bien. Le logement est actuellement loué depuis le 02/01/2024, dans le cadre d'un bail loi 89 non meublé. Le loyer est de 734,69 euros, assorti de 95 euros de provision sur charges, avec un dépôt de garantie de 717 euros. Le loyer est révisé chaque année à la date anniversaire du bail. Ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, au sein d'un quartier dynamique et très bien desservi. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 512 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 94.72 euros.

Numéro de mandat : 2431
Taxe foncière : 1183€
Nombre de pièces : 1
Surface habitable : 27.93m²
Nombre de niveaux : 1
Année de construction : 1974
Nombre de WC : 1
Etat général : Bon Etat
Nombre de balcons : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de parkings : 1
Nombre de caves : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
Type de chauffage : Collectif
Mode de chauffage : Gaz
Type de stationnement : Sous-sol
Etage où se situe le bien : 6
Nombre d'étages : 7
Présence d'un ascenseur : Oui
Etat de l'intérieur : Bon
Diagnostic de consommation énergétique : E
Diagnostic de gaz à effets de serre : E
Consommation annuelle par m2 : 264kWh
Emission annuelle de gaz à effets de serre : 56
Pictogramme associé au bien : 60
Etat des extérieurs : Bon
Surface Loi Carrez : 27.93m²
Bien neuf ou ancien : Recent
Type de bail : Loi de 89 Habitation
Etat général : Bon Etat
Code postal : 75019
Ville : PARIS
Pays : France
Distance avec une station de bus : 3min